Antes de firmar un contrato de arriendo, vale la pena revisar algunos puntos clave. Esta checklist te ayuda a llegar preparado y evitar sorpresas después de mudarte.
El estado de la propiedad
- Revisa que no haya humedad, filtraciones o problemas eléctricos visibles.
- Toma fotos y videos de cada espacio antes de recibir las llaves.
- Verifica que griferías, enchufes y artefactos incluidos funcionen.
- Pide que el estado se detalle en un acta de entrega anexa al contrato.
Las cláusulas del contrato
- Plazo del contrato y condiciones de renovación o término anticipado.
- Monto del arriendo, forma de pago y fecha de reajuste si corresponde.
- Monto de la garantía y condiciones para su devolución.
- Quién paga gastos comunes, contribuciones y consumos básicos.
Gastos comunes y entorno del edificio
Pregunta por el monto promedio de gastos comunes de los últimos meses, no solo el valor actual. Si es un edificio, revisa áreas comunes, seguridad y si hay obras o mejoras programadas que puedan afectar el valor a futuro.
Si arriendas a través de Portal Arriendo, el contrato y el acta de entrega ya vienen revisados y estandarizados, y tienes un equipo de respaldo si algo no calza con lo acordado.
